فرصت مناسب برای گرفتن وام مسکن؛ هزینه وام نصف شد - وبلاگ کارآفرین

به گزارش وبلاگ کارآفرین، در حالی که قیمت اوراق گواهی حق تقدم مسکن طی هفته های اخیر با رشد قابل ملاحظه ای همراه شد، به طوری که هزینه دریافت وام 480 میلیون تومانی مسکن به بیش از 100 میلیون تومان رسید؛ اما با تصمیم بانک مسکن هزینه دریافت این وام به نصف کاهش یافته است.

به نقل از ایسنا، سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران 480 میلیون تومان است، متقاضیان باید 960 برگه 500 هزار تومانی اوراق گواهی سپرده خریداری نمایند، اما قیمت بیشتر نمادهای تسه طی یک ماه اخیر با افزایش قیمت روبرو شده است.

در روزهای اخیر قیمت این اوراق به بالاترین مقدار خود رسیده که براساس قیمت هزینه دریافت یک وام مسکن برای زوجین به بیش از 100 میلیون تومان رسیده است.

یک عضو هیات مدیره بانک مسکن می گوید که به مناسبت هشتاد و سومین سالگرد تاسیس این بانک، هزینه دریافت تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم مسکن تسهیلات 50 درصد کاهش یافته است.

به گفته محمد حسن علمداری، متقاضیان می توانند تنها برای دریافت 50 درصد از مقدار تسهیلات درخواستی اقدام به خریداری اوراق نمایند و 50 درصد تسهیلات دیگر بدون خرید اوراق و از محل منابع تسهیلات بدون سپرده به آن ها پرداخت می گردد.

بنابراین متقاضیان دریافت تسهیلات 400 میلیون تومانی در شهر تهران پیش از این 800 فقره اوراق خریداری می کردند، اما اکنون تنها با خرید 400 فقره اوراق می توانند تسهیلات 400 میلیون تومانی را دریافت نمایند.

علمداری در مورد تسهیلات جعاله نیز شرح می دهد: این امتیاز درنظر گرفته شده برای متقاضیان تسهیلات مسکن، شامل تسهیلات جعاله مسکن 80 میلیون تومانی نیز می گردد. متقاضیان تا پیش از این برای دریافت این تسهیلات باید 160 فقره اوراق خریداری می کردند اما هم اکنون با خرید و ارائه 50 درصد از این تعداد یعنی 80 فقره اوراق می توانند اقدام به دریافت تسهیلات جعاله نمایند.

با این اقدام هزینه دریافت تسهیلات برای متقاضیان به نصف کاهش می یابد و به این ترتیب قدرت خرید متقاضیان در بازار مسکن افزایش می یابد. بعلاوه متقاضیان تمام شهرهای کشور می توانند از این تخفیف استفاده نمایند.

طبق اعلام بانک مسکن، نرخ سود تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده و جعاله تعمیر بدون سپرده 18 درصد بوده و حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده مذکور 96 ماه معادل هشت سال است. بعلاوه حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات جعاله مسکن بدون سپرده مذکور نیز 60 ماه معادل پنج سال خواهد بود.