(ویدئو) جزئیات و شرایط ثبت نام مسکن ملی از 19 خرداد 1400؛ لیست شهرهای جدید برای ثبت نام
به گزارش وبلاگ کارآفرین، متقاضیان مسکن ملی در دور جدید ثبت نام مسکن ملی می توانند از ساعت 12 (چهارشنبه 19 خردادماه) با مراجعه به سامانه tem.mrud.ir نسبت به ثبت نام در 240شهر اقدام کنند.
تاریخ جدید ثبت نام مسکن ملی
محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی از آغاز دور جدید ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن خبر داد و گفت: ثبت نام دور جدید طرح اقدام ملی مسکن در 240 شهر کشور ساعت 12 بعد از ظهر، 19خرداد ماه آغاز شده است.
او ادامه داد: در این دور از ثبت نام مسکن ملی سعی نموده ایم از ظرفیت تمامی شهر ها برای ثبت نام استفاده کنیم و شهر هایی هم که پیش از این در آن ها ظرفیت جدیدی وجود نداشت هم با تامین اراضی ثبت نام برای آن ها انجام می گردد.
محمود زاده اظهار کرد: در این دور از ثبت نام مسکن ملی برای استان تهران هم ظرفیت سازی نموده ایم.
براساس این گزارش پیش از این محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، گفته بود در این مرحله، در تعدادی از شهر ها زمین آزاد و امکان ثبت نام افرادی که پیش از این به دلیل محدودیت در تأمین اراضی دولتی در مرحله های قبل وجود داشت، فراهم شده است.
لازم به ذکر است، طی یک سال اخیر شورای عالی شهرسازی و معماری با تغییر کاربری یا الحاق بخشی از اراضی دولتی در حاشیه تعدادی از شهر ها به محدوده شهر جهت اجرای طرح مسکن ملی، موافقت نموده است.
آدرس سایت ثبت نام مسکن ملی 1400
متقاضیان مسکن ملی در دور جدید ثبت نام مسکن ملی می توانند با مراجعه به سامانه tem.mrud.ir نسبت به ثبت نام در 240شهر اقدام کنند.
شرایط ثبت نام مسکن ملی 1400
متقاضیان مسکن ملی در این دور از ثبت نام باید دارای شرایط ویژه از جمله متقاضی و افراد تحت تکفل، فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی (از 1384.01.01 به بعد) بوده و از تاریخ 1357.11.22 از هیچ یک از امکانات نهاد های عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده ننموده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده یک آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تأمین مسکن)
2) متقاضی متأهل و یا سرپرست خانوار
3) زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل 35 سال سن
4) افراد ذیل نیز می توانند بدون شرط تاهل و بدون شرط سرپرست خانوار بودن در زمره متقاضیان واجد شرایط قرار گیرند.
5) متقاضیان زن متأهل طرح اقدام ملی مسکن می توانند با ارائه تعهدنامه محضری از طرف همسر، مبنی بر پذیرش شرایط واگذای طرح اقدام ملی به همسر و به شرط تکمیل اطلاعات فرم ج به نام متقاضی و همسرشان با احراز سایر شرایط قانونی مندرج در شیوه نامه مزبور از مزایا و امکانات طرح اقدام ملی مسکن برخوردار شوند
6) دارای حداقل 5 سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا
براساس این گزارش متقاضیان مسکن ملی راس ساعت 12 روز 19 خرداد 1400 می توانند با مراجعه به سایت ثبت نام کنند.
مدارک مورد نیاز ثبت نام در مسکن ملی
بارگذاری تصویر کارت ملی متقاضی
بارگذاری تصویر شناسنامه متقاضی و و افراد تحت تکفل
بارگذاری تصویر گواهی سرپرستی در صورت ضرورت
بارگذاری تصویر گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیربه شرح موارد زیر:
گواهی تحصیل فرزندان
مدارک مربوط به محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان
جواز کسب شاغلین صنوف برای متقاضی یا همسر
سابقه پرداخت بیمه برای متقاضی یا همسر
گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی یا همسر
گواهی مبنی بر پرداخت مستمری بگیران و بازنشستگان)
بارگذاری تصویر سند مالکیت برای متقاضیان دارای زمین
تهرانی ها کدام شهر ها را می توانند انتخاب کنند؟
متقاضیان ساکن در کلان شهر تهران در این مرحله می توانند علاوه بر شهر های جدید پرند، هشتگرد و ایوانکی، در شهر های نصیرشهر، صفادشت و رباط کریم و قرچک نیز ثبت نام کنند. متقاضیان ساکن در شهر های بهارستان، قدس و ملارد می توانند در نصیرشهر و رباط کریم و متقاضیان ساکن در شهرری نیز می توانند در شهر قرچک ثبت نام کنند.
همچنین محل تأمین زمین متقاضیان ساکن در مینوشهر استان خوزستان، خرمشهر است.
اسامی شهر هایی که ظرفیت جدید طرح اقدام ملی مسکن برای آن ها ایجاد شده است به شرح زیر است:
استان اردبیل
شهر های اصلاندوز، پارس آباد، گرمی، نمین، هشتجین، رضی
استان اصفهان
شهر های اردستان، بادرود، جندق، حبیب آباد، خالدآباد، خور، داران، دولت آباد، زواره، شهر جدید بهارستان، علویجه، گلپایگان، مهاباد، میمه، وزوان، شهر جدید فولادشهر، نوش آباد، ابوزیدآباد، فرخی، شهر جدید مجلسی
استان البرز
شهر های نظرآباد، اشتهارد، شهر جدید هشتگرد.
استان ایلام
شهر ایوان
استان آذربایجان شرقی
شهر های اسکو، بستان آباد، دوزدوزان، شهر جدید سهند، صوفیان، عجب شیر، گوگان، مرند، ممقان، هادیشهر، باسمنج، بناب، تسوج، خاروانا، کشکسرای، هشترود، هوراند، ورزقان
استان آذربایجان غربی
شهر های ارومیه، پلدشت، خوی، سیه چشمه، شوط، نقده.
استان بوشهر
شهر های خورموج، آبدان، اهرم، برازجان، بندرکنگان، شهر جدید عالیشهر، بندر دیر، بندر دیلم، بندر ریگ، چغادک، شهر جدید سیراف (نایبند)
استان تهران
شهر های دماوند، شهر جدید پرند، قرچک، رباط کریم، صفادشت، نصیرشهر.
استان چهارمحال و بختیاری
شهر های گندمان، هفشجان، چلگرد، جونقان
استان خراسان رضوی
شهر های قوچان، انابد، تربت حیدریه، جنگل، خرو، داورزن، رباط سنگ، رشتخوار، سفیدسنگ، سنگان، شهر جدید گلبهار، شهرزو، فرهادگرد، قاسم آباد، قلندرآباد، کاخک، مزدآوند، جغتای، شادمهر، شهر جدید بینالود، کندر، یونسی، همت آباد، نیل شهر، باجگیران، حکم آباد
استان خراسان شمالی
شهر های اسفراین، بجنورد، تیتکانلو، جاجرم، شیروان، فاروج، درق، گرمه، آوار، ایور
استان خوزستان
اهواز، بندر ماهشهر، دزفول، رامشیر، شوشتر، هفتگل، آبادان، آغاجاری، خرمشهر، امیدیه، باغ ملک، هندیجان، اروندکنار، چوبیده، سردشت، مینوشهر (محل تأمین زمین خرمشهر)، صفی آباد، میانرود، شهر جدید شیرین شهر، شهر جدید رامین.
استان زنجان
سلطانیه و صایین قلعه
استان سمنان
آرادان، بی ارجمند، دامغان، شهر جدید ایوانکی، کلاته خیج، گرمسار، میامی، مهدی شهر.
استان سیستان وبلوچستان
ایرانشهر، راسک، شهر جدید تیس، گلمورتی، نگور، کنارک، خاش، شهر جدید رامشار.
استان فارس
شهر های آباده، شهر جدید صدرا، اوز، خنج، گله دار، لامرد، گراش.
استان قزوین
شهر های آبیک، اسفرورین، اقبالیه
استان قم
قم
استان کرمان
انار، اندوهجرد، بردسیر، چترود، رفسنجان، سیرجان، شهداد، عنبرآباد، کوهبنان، ماهان، محی آباد، بهرمان، جوپار، جوزم، راور، فهرج، گلباف، کشکوییه
استان کرمانشاه
کرمانشاه
استان گلستان
آزادشهر، آق قلا، بندر ترکمن، بندرگز، جلین، علی آباد، گرگان، گمیش تپه، مینودشت، کردکوی
استان گیلان
رشت و صومعه سرا
استان لرستان
ازنا، بروجرد، دورود، نورآباد، الیگودرز.
استان مرکزی
اراک، دلیجان، شهرجدید امیرکبیر، شهر جدید مهاجران، غرق آباد، کمیجان، نوبران
استان هرمزگان
چارک، سیریک، میناب، شهرجدید علوی
استان همدان
تویسرکان، جورقان، سرکان، نهاوند، کبودرآهنگ، فامنین، فیروزان، گل تپه، گیان، برزول، کرفس، دمق، قروه درگزین
استان یزد
ابرکوه، احمدآباد، اردکان، بافق، بهاباد، تفت، شاهدیه، مهردشت، مهریز، میبد، ندوشن، نیر، هرات، اشکذر، زارچ، بفروئیه، عقدا، خضرآباد.
لازم به ذکر است، بنا بر اعلام معاونت مسکن و ساختمان ثبت نام مرحله پنجم طرح اقدام ملی مسکن در استان های خراسان جنوبی، کردستان، کهگیلویه و بویراحمد انجام نمی گردد و شهر های استان مازندران نیز که ثبت نام مرحله پنجم طرح اقدام ملی مسکن در آن ها انجام می گردد، متعاقباً اطلاع رسانی خواهد شد.
پاسخ به سوالات درباره ثبت نام مسکن ملی دور جدید خرداد 1400
تسهیلات طرح ملی مسکن 1400
تسهیلات وام بانکی به مبلغ 750 تا 1000 میلیون ریال با نرخ 18% با دوره مشارکت مدنی (ساخت) حداکثر دو ساله و بازپرداخت تسهیلات در قالب فروش اقساطی به مدت حداکثر 12 سال پرداخت می گردد
تأمین زمین در شهر هایی که امکان آن فراهم شده باشد، مطابق با مقررات و ضوابط توسط سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت عمران شهر های جدید و بر اساس قوانین جاری عرضه می گردد.
پایش و اطلاع رسانی طرح ملی مسکن
متقاضی پس از ثبت نام نهایی و می تواند شرایط تمامی مراحل کار خود را از طریق بخش مشاهده و پیگیری درخواست در سامانه طرح اقدام ملی به آدرس tem.mrud.ir پیگیری نماید. بررسی عدم دریافت زمین، مسکن و تسهیلات یارانه ای توسط متقاضی از طریق سامانه فرم ج وزارت راه و شهرسازی صورت می پذیرد. بررسی سابقه مالکیت از طریق سیستم ثبت اسناد و سامانه تسهیلات شبکه بانکی صورت می پذیرد
سایر شرایط ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن
متقاضی تمام شرایط فوق را مطالعه نموده و آن را می پذیرد.
ثبت نام در سامانه طرح اقدام ملی مسکن به معنای تأیید شرایط متقاضی و تعهد ارائه واحد مسکونی به ایشان نمی باشد.
با توجه به محدودیت تامین اراضی، پس از پالایش و احراز شرایط، متقاضیان نهایی به میزان ظرفیت احصاء شده از بین متقاضیان تاییدشده انتخاب خواهند شد.
هر زمان که واجد شرایط نبودن متقاضی برای دستگاه و نهاد متولی اجرای طرح محرز گردد، متقاضی از طرح جاری حذف شده و حق هیچ گونه اعتراض نخواهد داشت.
در کلیه تفاهم نامه های منعقده فی مابین وزرات راه و شهرسازی با دیگر سازمان ها / وزارتخانه ها، ثبت نام و واجد شرایط بودن متقاضیان به منزله تعهد ارایه واحد مسکونی از سوی وزارت راه و شهرسازی نمی باشد و این امر منوط به انجام تعهدات طرفین در تفاهم نامه می باشد.
طرح اقدام ملی مسکن مختص کدام اقشار است؟
وزارت راه و شهر سازی، طرح اقدام ملی مسکن را به عنوان برنامه حمایتی به منظور تأمین مسکن اقشار فاقد مسکن که توان پرداخت اقساط تسهیلات و اقساط هزینه زمین را داشته باشند، در دست اجرا قرار داده است. این طرح بر اساس ظرفیت تأمین منابع و زمین در شهرها، برنامه ریزی شده است.
آیا امکان ظرفیتی برای ثبتنام جدید وجود دارد؟
ثبت نام از متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن بر اساس ظرفیت شهر ها (نیاز و زمین) در دو مرحله و در بازههای زمانی تعیین که از طریق سایت و رسانههای عمومی اطلاع رسانی شد، انجام و به سرانجام رسید و هم اکنون ثبتنامی انجام نمیگردد. لازم به ذکر است پس از پالایش متقاضیان و وجود ظرفیتهای خالی همچنین در صورت احصاء مجدد زمینهای مناسب برای طرح مذکور مجدداً برای ثبت نام برنامه ریزی و اطلاع رسانی خواهد شد.
زنان خودسرپرست امکان ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن را دارند؟
همانگونه که در سامانه طرح اقدام ملی مسکن به آدرس Tem.mrud.ir آورده شده است، زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل 35 سال سن مشمول شرایط ثبتنام در طرح اقدام ملی مسکن میباشند.
امکان ثبت نام افراد مجرد در طرح اقدام ملی دیده شده است؟
بر اساس بند 2 ماده (1) آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن افراد میبایست برای استفاده از امکانات دولتی در حوزه زمین و مسکن دارای تأهل باشند مگر افرادی که دارای شرایط زیر میباشند:
1- زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل سی و پنج (35) سال سن.
2- نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور.
3- معلولین جسمی-حرکتی با دارا بودن حداقل بیست (20) سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور.
شرایط استفاده از مسکن مهر های فاقد متقاضی به چه صورت است؟
اشخاص متقاضی واحد های مسکن مهر در طرح اقدام ملی مسکن میبایست تمامی شرایط مندرج در بند 2 ماده (1) آئیننامه اجرائی قانون ساماندهی مسکن شامل 5 سال سابقه سکونت، متأهل و سرپرست خانوار، عدم استفاده از امکانات و تسهیلات دولتی و همچنین عدم سابقه مالکیت را داشته باشند.
نحوه بهره مندی از امتیاز استفاده از تسهیلات صندوق پس انداز یکم در طرح اقدام ملی مسکن به چه صورت است؟
افرادی که دارای امتیاز استفاده از تسهیلات صندوق پسانداز یکم میباشند، پس از تأیید نهایی شرایط استفاده از طرح اقدام ملی مسکن و واریز سهم آورده خود به بانک، میتوانند تقاضای استفاده از تسهیلات مسکن یکم را به بانک اعلام کنند و مطابق ضوابط این تسهیلات در هر شهر بانک اقدام به پرداخت تسهیلات مینماید.
آیا امکان تغییر شهر محل ثبت نام وجود دارد یا خیر؟
خیر. امکان جابهجایی و تغییر شهر مورد تقاضای ثبتنام کنندگان وجود ندارد.
شرایط پرداخت آورده متقاضی و تسهیلات وام در طرح اقدام ملی مسکن
درخصوص شرایط مالی پروژه های طرح قابل ذکر است که بهای زمین بصورت فروش اقساطی 5 ساله اخذ می گردد و تسهیلات بانکی قابل اعطا برای ساخت این واحد ها نیز به میزان 100 میلیون تومان، با نرخ سود 18 درصد (بدون سپرده گذاری) و بازپرداخت 12 ساله می باشد. ضمناً لازم به ذکر است متقاضیانی که در این طرح ثبت نام نموده اند و دارای حساب مسکن یکم در بانک هستند، می توانند از مزایای تسهیلات صندوق مسکن یکم (کسر از میزان آورده متقاضی) وانتقال آن به این طرح بهره مند شوند.
افرادی که پیامک واریز وجه را دریافت نمودهاند چه مبلغ، به چه حسابی و چه بانکی باید واریز و مراجعه کنند؟
نحوه پرداخت آورده متقاضی در طول دوره ساخت در اراضی در اختیار وزارت راه و شهرسازی به شرح جدول ذیل میباشد:
بعد از تأیید شرایط متقاضی
300 تا 400 میلیون ریال
سرانجام اجرای فونداسیون
15 درصد سهم آورده متقاضی
سرانجام اسکلت و سقف
25 درصد سهم آورده متقاضی
سرانجام سفت کاری
25 درصد سهم آورده متقاضی
سرانجام نازک کاری
20 درصد سهم آورده متقاضی
تحویل واحد
15 درصد سهم آورده متقاضی
اداره کل راه و شهرسازی/ دستگاه متولی طرح اقدام ملی موظف است پس از بررسی های لازم در خصوص صحت اطلاعات درج شده در سامانه، متقاضی واجد شرایط تأیید شده در سامانه را جهت افتتاح حساب مسدودی به نام ایشان حداکثر ظرف مدت 15 روز کاری به بانک عامل معرفی نماید.
متقاضی موظف است ظرف مدت حداکثر 15 روز کاری رقم اولیه اعلام شده به ایشان را به حساب مسدودی در بانک عامل واریز نماید. چنانچه در مدت زمان مقرر متقاضی قادر به تأمین مبلغ اولیه آورده نباشد، اداره کل راه و شهرسازی/ دستگاه متولی طرح اقدام ملی نسبت به حذف متقاضی و معرفی متقاضی واجد شرایط جایگزین اقدام مینماید.
مراحل ثبت نام در سایت
- در ابتدا وارد سایت tem.mrud.ir شوید.
- ورود به بخش ثبت نام مسکن ملی: در این بخش اطلاعات کاملی درباره طرح در اختیار شما قرار می گیرد و پس از مطالعه آنها گزینه متن بالا را با دقت خوانده ام و می پذیرم را علامت بزنید و روی دکمه تایید کلیک کنید.
- با انتخاب گزینه تایید وارد صفحه ای دیگر می شوید که در آن طی 10 مرحله ثبت نام طرح مسکن ملی باید اطلاعات (شهر و محل سکونت/ تعیینات فرد متقاضی/ تعیینات خانواده فرد متقاضی شامل همسر و فرزندان/ سوابق سکونت در شهر مذکور/ تعهدات مالی / ملک مورد نظر) را وارد کنید.
- شایان ذکر است بررسی اطلاعات هویتی متقاضی و افراد تحت تکفل از طریق سامانه ثبت و احوال و بررسی عدم دریافت زمین، مسکن و تسهیلات یارانه ای توسط متقاضی از طریق سامانه فرم ج وزارت راه و شهرسازی صورت می گیرد.
- در آخرین مرحله ثبت نام طرح مسکن ملی باید 12 هزار 500 تومان از طریق درگاه الکترونیکی به عنوان هزینه ثبت نام سامانه آباد پرداخت نمائید. این مبلغ غیرقابل استرداد می باشد.
تمام مراحل در ویدئوی زیر آورده شده است
کد ویدیو
دانلود
فیلم اصلی
منبع: فرارو